economedia.ro/piata-de-birouri-din-bucuresti-chiri

Chiriile pentru birouri de clasă A din București au crescut cu 9,5% în T3 2026, ajungând la 23 euro/mp/lună. Această creștere se datorează cererii mari și ofertei limitate de spații de calitate. Rata medie de neocupare a scăzut la 11,6%, dar variază semnificativ între subpiețe. În Floreasca, rata a coborât la 5,8%, în timp ce în Pipera Nord a ajuns la 36%. Oferta nouă de birouri începe să reapară, cu livrări programate până în 2028, dar chiriile pentru aceste clădiri sunt mai mari din cauza costurilor de construcție. Cererea a fost mai prudentă, cu o scădere a volumului tranzacționat, dar contractele noi au crescut semnificativ.