Prevalența interesului public în urbanism: definiție, manifestări și limite în Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor – CATUC

Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor redefinește raportul dintre interesul public și proprietatea privată, stabilind interesul public ca un criteriu juridic esențial. Aceasta implică limitări asupra utilizării terenurilor în favoarea comunității, dar cu respectarea legii și a drepturilor constituționale. Definiția interesului public, deși enunțată, rămâne vagă fără acte normative suplimentare. Modificările aduse de Cod includ restricții asupra urbanismului derogatoriu și introducerea terenurilor rezervate pentru proiecte de interes public. De asemenea, taxa de echipare a teritoriului va contribui la infrastructura publică, dar necesită reguli clare pentru aplicare. Participarea publicului este esențială în procesul de planificare urbană, asigurând transparență și validitate.