Poate administratorul să vândă imobilul societății fără hotărârea AGA?

Administratorul unei societăți nu poate vinde imobilul fără hotărârea AGA, cu excepția cazurilor în care tranzacția se încadrează în activitatea curentă. Practica notarială variază, unii notari cer hotărârea AGA, alții nu. Vânzarea imobilelor este considerată o operațiune care afectează activitatea societății, necesitând aprobarea asociaților. Totuși, dacă societatea are ca obiect de activitate tranzacționarea imobilelor, hotărârea AGA nu este necesară. Actul constitutiv poate restricționa puterile administratorului, iar clauzele sale sunt inopozabile terților. În cazul imobilelor aduse ca aport la capitalul social, evaluarea acestora este esențială pentru contabilitate.